1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
川口市
28.1万円/㎡
前年比-27.3%
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ライオンズマンション並木北公園
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1988年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 41.25㎡の場合
相場
2,113万円
51.2万円/㎡
1,292
1,839
2,386
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,386万円
44.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション並木北公園
2,080万円（50.4万円/㎡）/ 9階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,080万円 | 50.4万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/01 | 880万円 | 42.7万円 | 4階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/21 | 2,180万円 | 52.8万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/29 | 2,280万円 | 55.3万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/15 | 1,250万円 | 60.6万円 | 4階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 950万円 | 46.1万円 | 3階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 2,080万円 | 50.4万円 | 41.25㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 55.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/07 | 第7つくしマンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.22㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 1,980万円 | 59.0万円 | 33.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,340万円 | 46.7万円 | 50.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,230万円 | 44.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、川口市では27.3%下落しています。
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